农村自建房能不能抵押贷款?

如果想要办理农村自建房的抵押贷款，就先要弄清楚房产是否有房产证和独立的土地证：

1、正常来讲，一般的农村自建房都是不能办理抵押贷款的，因为农村房产的土地证一般都是集体所有，也就是归村民共有，所以农村房产的流转只能在本村村民之间，不能用于市场交易，不具有市场价值，也就是小产权房，小产权房是不能办理抵押贷款的。

银行办理的抵押贷款尤其是关于房产类的，必须是房产证和土地证齐全的大产权房，这样的房产是有市场价值的，可以在市场上进行流转，不受购买人户籍地的限制，最主要的是大产权房是有保障的，是国家认可的房产，是不动产，更是遗产，不管是拆迁还是用于拍卖，买卖都是有价值的。而农村自建房也就是小产权房是没有这些保障的。

2、如果农村自建房是手续齐全的，也就是说有房产证和独立的土地证，像这样的房产是可以去银行办理抵押贷款的。办理的时候需要提供房产的房产证和土地证，同时需要贷款人的身份证，征信报告等，办理的时候银行也会对房产的情况进行评估和检测，只有征信资质好的人才能够办理成功。

农村自建房贷款如何申请?

农村户口的居民想要在银行申请自建房贷款，首先要满足银行的贷款条件规定，银行贷款条件规定有，申请人的年龄必须在18周岁到65岁之间，有稳定的工作，固定的收入，有偿还银行贷款的能力。可以提供有效的身份证明，银行认定的抵押物，在银行没有不良的信用记录。符合以上条件以后，申请人向银行提供个人身份证户口本，银行流水，工资证明，房产证，购房合同等相关资料就可以进行申请了。